1988〜1998年築, 専有面積40.19㎡〜60.19㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+1.4%
平塚市
35.7万円/㎡
前年比-23.7%
ヴァンハウス湘南平塚
神奈川県平塚市万田
東海道本線 / 平塚駅 徒歩50分
1993年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 50.19㎡の場合
相場
1,515万円
30.2万円/㎡
705
1,245
1,785
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,785万円
24.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴァンハウス湘南平塚
1,390万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 50.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,390万円 | 27.7万円 | 1階 | 50.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 1,490万円 | 29.7万円 | 1階 | 50.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,490万円 | 29.7万円 | 1階 | 50.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/06/17 | 1,400万円 | 27.9万円 | 2階 | 50.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/21 | 830万円 | 16.2万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/02/23 | 850万円 | 16.6万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/02/19 | 900万円 | 17.6万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/02/04 | 970万円 | 18.9万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2SDK | 西 |
| 2022/12/06 | 1,449万円 | 28.9万円 | 3階 | 50.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 975万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/20 | 1,449万円 | 28.9万円 | 3階 | 50.19㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/08/31 | 700万円 | 13.9万円 | 3階 | 50.19㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2020/12/04 | 680万円 | 13.5万円 | 5階 | 50.19㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は30.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 1,350万円 | 22.9万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | アセント平塚湘南平 平塚市山下 | 平塚駅分 | 1,550万円 | 25.7万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/01 | ウィンベルコーラス平塚第5 平塚市平塚五丁目 | 平塚駅21分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/21 | ナイスアーバン湘南平塚豊原町II 平塚市豊原町 | 平塚駅19分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション平塚第7 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅6分 | 1,050万円 | 21.4万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/17 | ナイスアーバン湘南平塚豊原町 平塚市豊原町 | 平塚駅20分 | 1,978万円 | 33.3万円 | 59.34㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | 平塚御殿ダイヤモンドマンション 平塚市御殿三丁目 | 平塚駅分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション平塚総合公園 平塚市中原一丁目 | 平塚駅33分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/15 | ライオンズガーデン湘南平塚 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅49分 | 1,495万円 | 26.6万円 | 56.26㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/28 | 広洋フォルム湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅13分 | 880万円 | 20.9万円 | 42.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 1,380万円 | 31.2万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.82㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/12 | クリオ平塚伍番館 平塚市中原二丁目 | 平塚駅65分 | 1,150万円 | 21.4万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/04 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2020/12/04 | マイキャッスル湘南平塚 平塚市平塚一丁目 | 平塚駅8分 | 1,250万円 | 24.7万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/27 | マイキャッスル平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅7分 | 1,898万円 | 36.0万円 | 52.66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/07 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 1,580万円 | 33.9万円 | 46.62㎡ | 1DK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | ナイスアーバン平塚中央 平塚市東中原二丁目 | 平塚駅77分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/17 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2021/06/05 | グランマーレ湘南アプレ 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 2,200万円 | 37.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ平塚六番館 平塚市黒部丘 | 平塚駅13分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファーストクラス菫平 平塚市菫平 | 平塚駅19分 | 1,200万円 | 26.3万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/25 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,498万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,398万円 | 39.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グランマーレ湘南公園WEST 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅31分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/23 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 1,999万円 | 35.1万円 | 57.03㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/19 | サングレイス湘南平塚駅前 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,299万円 | 41.1万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/26 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅66分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/21 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2022/10/25 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,300万円 | 39.7万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2021/04/02 | スカール平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅10分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、平塚市では23.7%下落しています。